项目介绍 / 600-2400㎡稀缺企业独栋

经略天则位于北京市通州区台湖镇,紧邻世界最大环球影城,是以科技新媒体、创意设计、出版发行等文创产业为主的创意产业园。园区总建筑面积约32万㎡,容积率1.5,涵盖企业独栋、创意孵化器、集中创意研发楼等多元化产品,300-6000㎡灵动办公空间,全面满足企业个性化需求。

三到六层的低密花园小独栋,德式包豪斯建筑风格,每栋600-2400㎡,是市场上较为稀缺的小独栋产品,以其高性价比、高形象度成为企业的新宠。企业独栋尊享优雅庭院、独栋冠名权、独立户外商务空间、独立停车位等六大特权,彰显企业“独立性”和“个性化”尊贵体验。园区分三期开发,一期已于2015年交付,二期部分结构封顶。

 区域概况   Regional general

  • 通州热土 北京副中心上起航
    环球影城 千亿量级文化地标

市政府东迁之后,通州将不仅仅是北京的副中心,更将正式成为城市中心。“北京副中心”的定位将引领通州全面升级,“十三五”期间,通州将落实297个重大项目,涉及交通、配套、产业聚集、政务聚集、公共服务等多个领域,目前首期300亿元的融资即将到位,办公区已开建,行政副中心正在崛起。

与经略天则一路之隔的北京环球影城,已于2015年11月开工,预计2020年建成开园,将成为北京新的文化地标,并带动千亿元量级相关产业产值,成为未来财富新磁场。 通州台湖镇,已然成为炙手可热的开发区域,经略天则毫无疑问将立享区域骤升价值。

  • 艺术名片    国家大剧院舞美基地启动

太湖镇国家大剧院舞美基地为国家大剧院承担排演、舞美设计、美景道具服装制作、舞美技术交流、仓储。演员住宿等综合功能,建成后将成为世界一流的舞美创作、制作、展示、储存和物流中心,并发挥出极大的集聚效应,对台湖乃至通州的人才招揽、投资融资发挥利好作用。

区位交通   Location traffic 

  • 台湖首站    七条轨道畅达

经略天则距京哈高速台湖出口仅100米,扼守交通要道,“三横两纵七轨道”立体交通路网,催生商务大格局。美国环球影城落户,北京市政府东迁,促进交通再升级,台湖路口也将改造成三层立交桥直达环球影城,为经略天则带来无限商机、人气。

【3条高速】 京哈高速、京津高速、京沪高速
【7条轨道】 八通线延长线、7号线东延线、S6号线、17号线、亦庄线、京津城际铁路、东四环轨道交通

 生态环境   ecological environment

  • 绿色园区    纯鲜氧办公

外生态:坐拥5000亩湿地公园,乐享生态美景

内生态:一轴两带,三大绿地,总体绿化率超60%

经略天则外部拥有台湖公园、湿地公园、东石公园等大型公园,生态面积5000亩以上。 园区内部容积率仅1.5,引入同步国际潮流的“生态办公”EOD理念,以简约、生态、实用、商务的园林风格,构建一个舒适自然的商务空间。园区内部景观和外围台湖生态系统有机结合,形成统一的有机生态整体。园区总体绿化率,高达60%以上,是北京地区极为少见的低密花园式总部。

商务配套   Business matching 

  • 360度商务、休闲、生活全配套

【体育公园】:
园区东侧规划建设4.5万㎡的体育公园,内设足球场、篮球场、网球场、羽毛球场、慢跑道等功能区;
【创意商业广场】:
6.5万㎡创意商业广场规划涵盖品牌餐饮、影视剧场、体育运动、特色商超、儿童乐园等主题;
【商务酒店】:
规划建设星级商务酒店,集商务、会展、住宿、餐饮为一体的国际化标准服务,满足企业高端商务和宴会需求。
【企业公寓】:
配套公寓,为企业员工提供便利的生活配套,让工作与休息便利切换。